Vente maison 110 m², Mandelieu la napoule 06210 Alpes-Maritimes
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Villa individuelle de plain pied Mandelieu avec piscine 1/11
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Villa individuelle de plain pied Mandelieu avec piscine 5/11
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Villa individuelle de plain pied Mandelieu avec piscine 10/11
Villa individuelle de plain pied Mandelieu avec piscine 11/11
Exclusivité
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Référence 1282

Villa individuelle de plain pied Mandelieu avec piscine,
Mandelieu la napoule 06210

  3 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  110 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€849 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans un secteur résidentiel de Mandelieu la Napoule venez découvrir cette magnifique villa de plain pied aux prestations soignées. Entièrement rénovée vous pourrez profiter d'un salon salle à manger de plus de 45 m2, une superbe cuisine tout encastrée, un wc indépendant, une salle de bain. Coté nuit une grande suite parentale avec de nombreux rangements, dressing sur mesure, une deuxième chambre de plus de 12 m2. Climatisation gainable dans toute la maison, parquet massif, système "Sonos" encastré, double vitrage, cheminée à l'éthanol. Concernant l'extérieur vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain plat de plus de 500 m2 avec piscine sécurisée, chauffée au sel effet miroir et d'une plage pouvant accueillir un braséro pour vos moments de détente. Cuisine d'été, terrain de pétanque, abri jardin, portail automatique, stationnement pour 4 véhicules, prise pour voiture électrique. Pour ajouter du confort à ces prestations vous profiterez d'une dépendance d'environ 20 m2 équipée comme un studio.
Mer, commerces et écoles accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans un secteur très recherché.

Guillaume Richard
06.69.74.84.75 , nous restons disponible du lundi au samedi.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    7718 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population697 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants22 360 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin
RICHARD Guillaume
RICHARD Guillaume
Agent commercial
04 93 93 13 51
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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