Vente maison 182 m², Vallauris 06220 Alpes-Maritimes
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Offre achat acceptée
Référence 726

SOUS OFFRE -Vallauris limite Antibes, villa 4/5 pièces + 2 pièces,
Vallauris 06220

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  182 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS OFFRE - Elégance pour cette villa de charme à Vallauris d''une superficie de 182 m². Elle offre une configuration astucieuse de 4/5 pièces dans la maison principale, accompagnée d'un appartement de deux pièces en très bon état. Profitez également de la possibilité unique de détacher potentiellement un terrain pour une seconde construction, avec la possibilité d'intégrer une condition suspendue d'accord de permise de construire?
L'alliance parfaite entre modernité et charme méditerranéen.
Cette villa se distingue par sa distribution soigneusement pensée.
Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces composé d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour , 1 chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. Une terrasse avec une vue dégagée.
Sur la partie principale de la maison, au rez-de-jardin : grand hall d'entrée, 1 grande chambre avec dressing et salle de bain, une seconde chambre également accompagné d'une salle de bain et une autre pièce considéré comme une chambre ou un bureau. Une grande buanderie ou dressing potentiel vient compléter ce niveau.
À l'étage : nous disposons d'un espace de vie totalement ouvert d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue très agréable et dégagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre, un toilette indépendant et une salle d'eau.Lien vidéo : https://youtu.be/W05kMqBo1Eo?si=vXmuiyLUZq4NNQMc
A votre écoute !



Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Vallauris

Vallauris est une ville de 26 600 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Vallauris est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 660 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 km de Nice ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population1 977 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants25 966 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
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410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante