Vente local commercial 283 m², Mandelieu la napoule 06210 Alpes-Maritimes
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Opportunité à Mandelieu, ensemble de Murs Commerciaux vendu loué ! 1/1
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Référence 1210

Opportunité à Mandelieu, ensemble de Murs Commerciaux vendu loué !,
Mandelieu la napoule 06210

  283 m²
€795 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nous vous proposons un ensemble immobilier rare situé en plein coeur de Mandelieu La Napoule, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers.
Cet ensemble comprend cinq commerces distincts aux surfaces variées, totalisant une surface globale de 283 m². Chaque local est actuellement loué, offrant une rentrée de revenus stable et sécurisée.
Pourquoi investir dans cet ensemble ?
Rentabilité attractive : supérieure à 6 %, un rendement solide qui valorise votre capital.
Diversité des surfaces : flexibilité pour répondre à différents types d'activités commerciales.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    2809 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1282

Surfaces

  • Surface
    283 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population697 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants22 360 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1282 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante